Kupując budynek, ważne jest, aby przed zakupem dowiedzieć się wszystkiego, co możesz o okolicy i samym budynku.

Poniższe wskazówki dostarczą kilku rzeczy, na które należy zwrócić uwagę, rozważając zakup budynku.Zrób profesjonalną wycenę i inspekcję domu, zanim nawet rozważysz zakup nieruchomości. Jeśli jest to dom na ziemi, będziesz chciał wiedzieć o wszelkich problemach lub wadach w domu z wyprzedzeniem. Dzięki temu możesz zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy i bólów głowy.Zanim zaczniesz, musisz zbadać specyfikę lokalnego rynku nieruchomości. Pamiętaj, że zasoby internetowe i materiały o charakterze ogólnym nie mogą dostarczyć obrazu dostosowanego do konkretnych obaw społeczności, w której kupujesz lub sprzedajesz. Musisz dowiedzieć się, co konkretne problemy powodują wzrost lub spadek cen w obszarze, na którym się koncentrujesz.Zarówno dla sprzedających, jak i kupujących upewnij się, że zawsze zbierasz dane o rzeczach. Zajrzyj do gazety w tym obszarze, aby dowiedzieć się, jak przejęte domy, aktualne i historyczne średnie ceny sprzedaży, a także jak długo domy pozostają na rynku. Sprawdź również takie rzeczy, jak stopa bezrobocia i wskaźniki przestępczości w okolicy.Aby uzyskać najlepszy stosunek jakości do ceny, najlepiej zastanów się, co inni ludzie mogą cenić w otoczeniu, a czego możesz nie potrzebować. Na przykład dobry okręg szkolny nie jest konieczny, jeśli nie planujesz mieć dzieci lub wyprowadzisz się przed założeniem rodziny.Ważną wskazówką, jeśli chodzi o nieruchomości, jest nie bać się dużego zakupu. Jest to ważne, ponieważ dopóki prowadzisz badania, może to być dla ciebie niezwykle lukratywna okazja. Zamiast wyrzucać pieniądze do wynajmowanej nieruchomości, prawdopodobnie narażasz się na zysk.Twoja decyzja o złożeniu oferty na dom powinna być oparta na wielu czynnikach. Jednym z nich są opłaty Home Owner Association (HOA). W niektórych przypadkach jest to kwota nieznaczna, ale czasami kwota sięga kilkuset dolarów.

Musisz przeczytać wszystkie informacje przekazane przez agenta nieruchomości i upewnić się, że nadal możesz sobie pozwolić na miesięczną opłatę za nowy dom.Zachowaj otwarte opcje.

Odwiedź wiele domów i aukcji, nawet do zamknięcia wybranego domu. Dokładnie zbadaj inne domy, aby dowiedzieć się, czego możesz tracić. Ostatnią rzeczą, którą chcesz zrobić, to blisko domu, aby dowiedzieć się, że przecznicę dalej, lepszy dom był tańszy i bardziej centralnie położony.Zanim kupisz swój pierwszy dom, ustal, czy jesteś gotowy, aby zostać właścicielem domu. Jeśli nie planujesz przebywać w tej samej okolicy przez co najmniej następne trzy do pięciu lat, kupno domu nie jest właściwym wyborem. Upewnij się również, że jesteś w stanie zaakceptować rzeczywistość domu, na który Cię stać, a nie ten, którego chcesz.Podczas fazy polowania na dom zawsze dokładnie obejrzyj całą posiadłość i okolicę. Możesz odnotować wszelkie uszkodzenia i spróbować nakłonić sprzedawcę do naprawy jak największej ich części. Powinieneś monitorować okolicę i pytać o wskaźnik przestępczości, klęski żywiołowe, szkoły, autostrady i inne istotne informacje.Kupno budynku może być bardzo dużą inwestycją. Będziesz musiał długo się zastanowić, zanim zdecydujesz, czy kupić taką konstrukcję. Udzielone wskazówki powinny ułatwić podjęcie decyzji i ułatwić zakup. Kupno budynku może być bardzo opłacalne, jeśli poświęcisz czas, aby dowiedzieć się wszystkiego, co możesz przed dokonaniem zakupu.